Nieuw
Duplex
Bredestraat 377/2.1, 9300 Aalst
€ 391.000
- 2
- 133 m²
Prachtig nieuwbouw duplexappartement met 2 slpks en terras!
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject (4 appartementen in totaal). Het duplex appartement wordt voorzien op de 2de en 3de verdieping (lift wordt voorzien) en zal beschikken over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken (incl. vaatwas en koelkast), 2 slaapkamers, een ruime, ingerichte badkamer, een extra toilet, 2 bergingen en een zolderruimte.
Bij elk appartement hoort een parkeerplaats. Achteraan zal er tevens een gemeenschappelijke tuin met terras voorzien worden net zoals gemeenschappelijke lokalen voor vuilnis, fietsenstalling en een opslagberging.
De combinatie van kwaliteit en innovatie zorgt er voor dat uw investering ook rendabel is in de toekomst. Door te werken met hernieuwbare energie (warmtepomp) wordt een E-peil bekomen die voldoet aan de strengste EPB eisen en wordt ook het BEN-label E30 behaald. Bij een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd voor 31/12/2021 geeft de E30 score recht op een korting van de onroerende voorheffing van 50% voor 5 jaar. Optioneel kunnen nog zonnepanelen worden bijgeplaatst waardoor zelfs een BEN E20 label wordt bekomen, waardoor er de eerste 5 jaar zelfs geen onroerende voorheffing moet betaald worden. Uw appartement zal volledig naar uw smaak en keuze kunnen worden ingericht. Na ondertekening van de koopovereenkomst volgt een eerste overleg waarbij de werkmethode toegelicht wordt. Naargelang de stand van de werken zal u nog bepaalde persoonlijke keuzes kunnen maken. Voor meer info, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.
Bij elk appartement hoort een parkeerplaats. Achteraan zal er tevens een gemeenschappelijke tuin met terras voorzien worden net zoals gemeenschappelijke lokalen voor vuilnis, fietsenstalling en een opslagberging.
De combinatie van kwaliteit en innovatie zorgt er voor dat uw investering ook rendabel is in de toekomst. Door te werken met hernieuwbare energie (warmtepomp) wordt een E-peil bekomen die voldoet aan de strengste EPB eisen en wordt ook het BEN-label E30 behaald. Bij een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd voor 31/12/2021 geeft de E30 score recht op een korting van de onroerende voorheffing van 50% voor 5 jaar. Optioneel kunnen nog zonnepanelen worden bijgeplaatst waardoor zelfs een BEN E20 label wordt bekomen, waardoor er de eerste 5 jaar zelfs geen onroerende voorheffing moet betaald worden. Uw appartement zal volledig naar uw smaak en keuze kunnen worden ingericht. Na ondertekening van de koopovereenkomst volgt een eerste overleg waarbij de werkmethode toegelicht wordt. Naargelang de stand van de werken zal u nog bepaalde persoonlijke keuzes kunnen maken. Voor meer info, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 391.000
- beschikbaarheid
- Bij oplevering
- onder btw stelsel
- ja
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- videofoon
- ja
- lift
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 133,00 m²
- staat
- Nieuwbouw
- verdieping
- 1
Terrein
- tuin
- ja
Energie
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Vloerverwarming
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- woonkamer
- 25 m²
- keuken
- 6 m²
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- badkamers
- 1
- badkamer
- 11 m², type: Douche
- toiletten
- 2
- terras
- ja
- terras 1
- 6,00 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- p-score
- B
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 345G
Interesse in dit pand?
Duplex
Aalst
€ 391.000