Gebouw voor gemengd gebruik
Steenweg naar Oudegem 169, 9300 Aalst
€ 450.000
- 3
- 640 m²
- garages
Ruim handelshuis te Gijzegem (Aalst)!
Ruim handelshuis te Gijzegem (Aalst)!
Deze uitstekend gelegen handelswoning met veel passage (voormalige bakkerij) kan ingericht worden voor verschillende doeleinden.
Het commerciële deel omvat een oppervlakte van +/- 430 m² (winkelruimte + gelijkvloers + recente stockage ruimte). Op het gelijkvloers beschikt men over een winkelruimte met toog, een open ruimte (nu gebruikt als werkruimte/garage). Via deze ruimte heb je ook toegang tot de tuin. Aansluitend met de werkruimte bevindt zich een recente stockageruimte van +/- 65m² deze ruimte heeft ook een zolderverdieping met goederenlift.
Het woongedeelte/appartement op de eerste verdieping is momenteel gestript en is te renoveren (+/-100m²) .
Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers, bergruimte, keuken en leefruimte omvat een ruime leefruimte met open keuken en berging.
Op de tweede verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men de zolder, hier kunnen nog extra kamers gecreëerd worden.
Achteraan vindt men een gezellige tuin met ruim tuinhuis en serre.
Het gebouw heeft in totaal een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530m² ideaal voor wie werk en wonen wilt combineren of wie op zoek is naar een ruime woning of kangeroewoning,..
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99
Deze uitstekend gelegen handelswoning met veel passage (voormalige bakkerij) kan ingericht worden voor verschillende doeleinden.
Het commerciële deel omvat een oppervlakte van +/- 430 m² (winkelruimte + gelijkvloers + recente stockage ruimte). Op het gelijkvloers beschikt men over een winkelruimte met toog, een open ruimte (nu gebruikt als werkruimte/garage). Via deze ruimte heb je ook toegang tot de tuin. Aansluitend met de werkruimte bevindt zich een recente stockageruimte van +/- 65m² deze ruimte heeft ook een zolderverdieping met goederenlift.
Het woongedeelte/appartement op de eerste verdieping is momenteel gestript en is te renoveren (+/-100m²) .
Indeling: 3 slaapkamers, 2 badkamers, bergruimte, keuken en leefruimte omvat een ruime leefruimte met open keuken en berging.
Op de tweede verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men de zolder, hier kunnen nog extra kamers gecreëerd worden.
Achteraan vindt men een gezellige tuin met ruim tuinhuis en serre.
Het gebouw heeft in totaal een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530m² ideaal voor wie werk en wonen wilt combineren of wie op zoek is naar een ruime woning of kangeroewoning,..
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99
In detail
Financieel
- prijs
- € 450.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 2.418
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- lift
- ja
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1955
- staat
- Deels te renoveren
- gevelbreedte
- 16,27 m
- oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 640,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 16,27 m
- tuin
- 518,00 m²
Energie
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- regenwaterput
- ja
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- ja
Indeling
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 21 m²
- slaapkamer 2
- 8 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- terras
- ja
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 240/00G2
- kadaster opp.
- 640
- bodemattest
- ja