Gebouw voor gemengd gebruik
Grote Markt 8, 9200 Dendermonde
€ 645.000
- 4
- 256 m²
- 223 m²
Prachtig handelshuis op de Grote Markt in Dendermonde!
Bent u op zoek naar een unieke investering in het hart van Dendermonde? Dit charmante handelshuis, gelegen op de Grote Markt, biedt een geweldige kans voor ondernemers en investeerders. Het gebouw is een prachtig staaltje van bouwkundig erfgoed in herenhuisstijl, met een terras aan zowel de voor- als achterzijde. Momenteel wordt de horecazaak op het gelijkvloers succesvol uitgebaat, wat een directe inkomstenbron biedt.
Kenmerken van dit pand:
- Centraal gelegen: Op de Grote Markt, met veel voetgangersverkeer en een grote zichtbaarheid, ideaal voor een horecazaak of andere commerciële doeleinden
- Stijl: Herenhuis, bouwkundig erfgoed met authentieke details en hoge plafonds
- Terras: Voor- en achteraan, perfect voor klanten om te genieten van de omgeving (aan de achterzijde heeft men een prachtig uitzicht op de Dender)
- Toestand: Het pand is op te knappen en onderworpen aan een renovatieplicht, wat een geweldige kans biedt om waarde toe te voegen en het pand aan uw eigen stijl en eisen aan te passen
In detail
Financieel
- prijs
- € 645.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.663
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Uitgangsbuurt
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 256,00 m²
- constructie
- Gesloten
- oriëntatie achtergevel
- West
- oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 223,00 m²
Energie
- epc
- 684 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002325738-RES-1
- epc klasse
- F
- verwarming
- Gaskachels
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- bureau
- ja
- keuken
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 20 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 265C
- kadaster opp.
- 223
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik
Dendermonde
€ 645.000