Gebouw voor gemengd gebruik
Larestraat 11, 9450 Haaltert
€ 175.000
- 3
- 327 m²
- 300 m²
- garages
Te renoveren handelswoning in hartje Haaltert!
Ontdek deze unieke kans in hartje Haaltert. Deze te renoveren handelswoning ligt in een rustige, doodlopende straat en biedt volop mogelijkheden voor een complete vernieuwing.
Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere ruimtes die nog volledig naar eigen smaak en inzicht kunnen worden ingericht. Dit biedt talloze mogelijkheden voor een winkel, kantoorruimte of andere commerciële bestemming. De eerste verdieping bestaat uit drie kamers. Deze ruimtes bieden veel potentieel voor woon- of werkruimte, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een zolder (bereikbaar via een vaste trap), wat extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag biedt. De woning is wel reeds voorzien van dubbele beglazing. Mits een bestemmingswijziging kan dit pand zelfs volledig als woning worden ingericht.
De centrale ligging van deze woning is een groot pluspunt. U bevindt zich vlakbij winkels en scholen, en op amper 1 km van het centrum van Haaltert. Het treinstation van Ede, op de lijn Zottegem-Brussel, ligt op slechts 900 meter afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tijl via 0477 44 86 11.
Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere ruimtes die nog volledig naar eigen smaak en inzicht kunnen worden ingericht. Dit biedt talloze mogelijkheden voor een winkel, kantoorruimte of andere commerciële bestemming. De eerste verdieping bestaat uit drie kamers. Deze ruimtes bieden veel potentieel voor woon- of werkruimte, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een zolder (bereikbaar via een vaste trap), wat extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag biedt. De woning is wel reeds voorzien van dubbele beglazing. Mits een bestemmingswijziging kan dit pand zelfs volledig als woning worden ingericht.
De centrale ligging van deze woning is een groot pluspunt. U bevindt zich vlakbij winkels en scholen, en op amper 1 km van het centrum van Haaltert. Het treinstation van Ede, op de lijn Zottegem-Brussel, ligt op slechts 900 meter afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tijl via 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 175.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 795
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 327,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Te renoveren
Terrein
- perceel opp.
- 300,00 m²
Energie
- epc unieke code
- 0002275240-KNR-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- 2
Indeling
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 22 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- kelder
- ja
- bureau
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 458V
- kadaster opp.
- 300
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik
Haaltert
€ 175.000