Nieuw
Huis
Oude Abdijstraat 7, 9300 Aalst
€ 1.075
  • 3
  • 212 m²

Recent gerenoveerde gezinswoning te Aalst. 

Recent gerenoveerde gezinswoning te Aalst.

Deze gesloten bebouwing werd recent met oog voor detail en tot in de puntjes volledig gerenoveerd.
U kan deze gezellige en tevens ruime gezinswoning terugvinden in de stadsrand van Aalst aan het speels en natuurlijk buurpark Rozekensbos.
In de straat is er ook een rechtstreekse busverbinding met centrum Aalst.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolf oven, spoelbak en vaatwasser) en aansluitend aan de keuken een grote en pracktische bergruimte met aansluting voor wasmachine.
De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en de badkamer (douche, wastafel met meubel en toilet).
Via de vaste trap is er toegang tot de zolder die u plaats geeft voor extra stockage.

Het volledige afgesloten en zonnige terras is bereikbaar vanuit de keuken en de bergruimte.

De woning is voorzien van hedendaags comfort waaronder ondermeer centrale verwarming op aardgas met slimme thermostaat, regenwaterput en dubbel hoog rendements ramen met automatische rolluiken.

Zeer gunstig EPC attest met score van 107 kWh/m²

Wenst u bijkomende info of een bezoek?
Contacteer Tom via tomvdb@immotijl.be of 0485 75 71 17.

In detail

Financieel

prijs
€ 1.075 per maand
beschikbaarheid
01 juli 2025
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
212,00 m²
constructie
Gesloten
renovatiejaar
2021
staat
Hernieuwd

Energie

epc
107 kWh/m²
epc unieke code
20211211-0002508142-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
Uw makelaar
515 576
Tom Van Der Borght
0485 75 71 17