In optie
Huis
Kouterbaan 56, 9300 Aalst
€ 409.000
  • 2
  • 201 m²
  • 450 m²
  • garages

Prachtige halfopen bebouwing te Herdersem!

Prachtige halfopen bebouwing met 2 slaapkamers te Herdersem!


Deze ruime, instapklare, vernieuwde woning is gelegen in centrum van Herdersem.
De woning beschikt op het gelijkvloers over open inkomhal met ingemaakte kasten, een ruime living met prachtige gietvloer en open volledige geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en gastentoilet. 

De ruime, hoge garage (toegankelijk met een camionette/camper) is tevens geschikt voor een kleine zelfstandige. Verder beschikt de garage over wasruimte en extra douche mogelijkheid (nog te installeren).
Extra troef: vanuit de leefruimte en de keuken heeft men een rustgevend uitzicht op de prachtige tuin met ruim terras.

De eerste verdieping telt 1 slaapkamer met en suite een dressingruimte en een magnifique badkamer voorzien van een vrijstaand bad, toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. De trap in de nachthal brengt u naar het 2de verdiep, hier bevindt zich de lichtrijke MASTERBEDROOM met nog een verder af te werken badkamer. 

Verder beschikt deze prachtige woonst over een zeer aangename tuin met terras. De tuin kan u tevens bereiken via de garage.
Benieuwd? Neem snel een kijken binnenin via onze virtuele toer;  my.matterport.com

Kom deze knappe woonst bekijken op onze BEZOEKDAG zaterdag 6 juli tussen 9u00 – 13u, mits op afspraak op het nummer 052/690.691 of jens@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 409.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
201,00 m²
constructie
Halfopen
type dak
Zadeldak
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
450,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
162 kWh/m²
epc unieke code
0003279175
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0816/00Y000
kadaster opp.
4a50ca
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44