Huis
Sint Vincentiusstraat 25, 9300 Aalst
€ 299.000
  • 5
  • 170 m²

Goed gelegen woning met stadstuin te centrum Aalst!

Op zoek naar een ruime woning met stadstuin te centrum Aalst op een goede locatie? Dan is deze ruime woning misschien wel exact wat je zoekt!

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich nog een veranda. Via deze ruimte heb je ook toegang tot de gezellige stadstuin met handige tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad, toilet en lavabomeubel). Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers.

Deze woning heeft veel potentieel mits een aantal opfrissingswerken.

Troeven:  Ruime woning met authentieke elementen, stadstuin met tuinberging, droge kelder & 5 ruime slaapkamers.

Benieuwd naar deze woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 580
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1918
staat
Kleine werken
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
170,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
35,00 m²

Energie

epc
373 kWh/m²
epc unieke code
20240418-0003218010-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
14 m²
terras
ja
terras 1
20,00 m²
woonkamer
41 m²
keuken
27 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
501T2
kadaster opp.
170
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41