Huis
Nieuwerkerken-Dorp 74, 9300 Aalst
€ 295.000
- 3
- 212 m²
- 376 m²
- garages
Charmante woning met 3 kamers en tuin te Nieuwerkerken!
Deze perfect onderhouden woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een lichtrijke keuken met berging en een ruime badkamer (douche-in-bad en dubbel lavabomeubel). De kelder biedt extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een apart toilet en een ruimte die ingevuld kan worden als bureau, kinderkamer of dressing.
Via een vaste trap bereikt u de zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellig terras en een aangelegde tuin met berging. Absolute troef zijn de twee vrijstaande garages, bereikbaar via losweg.
De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Hoewel het pand een opknapbeurt kan gebruiken en onderhevig is aan de renovatieplicht, biedt het veel potentieel!
Gunstig gelegen in Nieuwerkerken, dicht bij winkels, scholen en de E40 (verbinding Gent-Brussel). Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met Steven via 0485 52 55 29.
De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Hoewel het pand een opknapbeurt kan gebruiken en onderhevig is aan de renovatieplicht, biedt het veel potentieel!
Gunstig gelegen in Nieuwerkerken, dicht bij winkels, scholen en de E40 (verbinding Gent-Brussel). Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met Steven via 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 295.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 659
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Commercieel
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 212,00 m²
- constructie
- Halfopen
- staat
- Goede staat
- verdieping(en)
- 2
Terrein
- perceel opp.
- 376,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 474 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003304604-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- terras
- ja
- bureau
- 7 m²
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 681E
- kadaster opp.
- 376
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Aalst
€ 295.000