Huis
Boudewijnlaan 9, 9300 Aalst
€ 275.000
- 3
- 260 m²
Te renoveren woning met 3 slpkms te centrum Aalst!
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en veel potentieel te centrum Aalst!
Ben je op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is deze gesloten bebouwing nabij centrum Aalst de ideale kans! Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die direct verbonden is met de keuken. Achteraan de woning bevindt zich nog een bergruimte en apart toilet. Via de inkomhal heb je ook toegang tot de droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Daarnaast is er een zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden, vaste trap reeds aanwezig. Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of zelfs een master bedroom met een eigen dressing of badkamer. Een van de absolute troeven van deze woning is de zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis.
Hier kun je genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden in alle rust en privacy.
Parkeren is geen probleem in deze straat zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Dit maakt het extra comfortabel voor zowel bewoners als bezoekers.
De woning is gelegen in een aangename buurt in Aalst, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een woning met een goede bereikbaarheid.
Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een eigentijdse en gezellige thuis.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
Ben je op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is deze gesloten bebouwing nabij centrum Aalst de ideale kans! Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte die direct verbonden is met de keuken. Achteraan de woning bevindt zich nog een bergruimte en apart toilet. Via de inkomhal heb je ook toegang tot de droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Daarnaast is er een zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden, vaste trap reeds aanwezig. Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of zelfs een master bedroom met een eigen dressing of badkamer. Een van de absolute troeven van deze woning is de zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis.
Hier kun je genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden in alle rust en privacy.
Parkeren is geen probleem in deze straat zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Dit maakt het extra comfortabel voor zowel bewoners als bezoekers.
De woning is gelegen in een aangename buurt in Aalst, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een woning met een goede bereikbaarheid.
Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een eigentijdse en gezellige thuis.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 275.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Gesloten
- staat
- Te renoveren
- gevelbreedte
- 7,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 260,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 7,00 m
- tuin
- 133,00 m²
Energie
- epc
- 712 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003331513-RES-1
- epc klasse
- F
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 21 m²
- slaapkamer 2
- 18 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- slaapkamer 4
- 54 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 28,00 m²
- woonkamer
- 40 m²
- keuken
- 7 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen