- 2
- 231 m²
- 290 m²
- garages
Gunstig gelegen, halfopen woning met garage en tuin!
Deze karaktervolle woning beschikt over een inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, eetplaats, ingerichte keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een zolder met valluik, ideaal als extra opbergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een praktische tuinberging en een berging/wasplaats op de kelderverdieping. De oprit leidt naar de grote inpandige garage.
Achteraan geniet u van een zonnig terras met aansluitend een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de zijtoegang is de tuin eenvoudig bereikbaar, wat extra gebruiksgemak biedt.
De woning is reeds voorzien van centrale verwarming op stookolie, rolluiken en dubbele beglazing, maar vraagt nog enige opfrissing. Er geldt geen renovatieverplichting.
Goed gelegen in een rustige, groene omgeving met een charmant dorpskarakter. Je geniet er van privacy en de nabijheid van wandel- en fietspaden, terwijl het stadscentrum van Aalst en de E40 snel bereikbaar zijn. Deze locatie biedt een ideale mix van landelijke rust en praktische mobiliteit. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Nadia via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.
In detail
Financieel
- prijs
- € 329.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 961
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 231,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1962
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 290,00 m²
- tuin
- 105,00 m²
Energie
- epc
- 393 kWh/m²
- epc unieke code
- 351725-RES-1
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 22 m²
- eetkamer
- 22 m²
- keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 605 A2
- kadaster opp.
- 290
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis