- 3
- 207 m²
- 470 m²
- garages
Bijzonder fraaie woning met prachttuin te Opstal!
Bijzonder fraaie woning met prachttuin te Opstal!
Fantastische woning te Opstal, smaakvol ingericht en tot voor enige tijd uitgebaat als succesvolle B&B. Deze halfopen bebouwing werd de voorbije jaren to-taal vernieuwd met materialen van de hoogste kwaliteit. Overal werd gebruik gemaakt van eiken balken in combinatie met zwarte tinten. Perceel van 4a70.
Indeling: statige inkomhal, leefruimte en keuken, apart toilet. Twee kamers met en-suite-badkamer zijn er op de verdieping; een derde magnifieke kamer vind je op de zeer authentieke zolderverdieping. In totaliteit telt dit pand 3 mooie badkamers.
De zeer fraaie tuin – inclusief vijverpartij, overdekt terras en unieke tuinkamer die ook dienst kan doen als werkatelier of hobbyruimte – is een grote troef. Andere pluspunten van de woning zijn er in overvloed: camerabewaking, airco, cv op aardgas en 3 parkeerplaatsen vooraan.
Aandacht voor energiezuinigheid – met onder meer hoogrendementsbeglazing, 27cm dakisolatie, 12cm muurisolatie en vloerisolatie - weerspiegelt zich in een prima EPC van 127 kWh (label B). Kortom, deze topper ademt ruimte, luxe én authenticiteit.
Alvast benieuwd? Bekijk de virtuele rondleiding hier: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691
In detail
Financieel
- prijs
- € 550.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- intercom
- ja
- lift
- nee
- rolluiken
- ja
- air conditioning
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 207,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1962
- renovatiejaar
- 2022
- verdieping(en)
- 3
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 470,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 127 kWh/m²
- epc unieke code
- 20241121-0003454476
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- 3
Beveiliging
- bewaking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- E
- kadaster nummer
- 0214/00E000
- kadaster opp.
- 401,13