- 4
- 254 m²
- 910 m²
- garages
Goed gelegen gezinswoning met garage en diepe tuin!
Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats die geniet van veel natuurlijke lichtinval en een prachtige schouw, keuken, badkamer (met douche in bad, lavabo en toilet), een veranda en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra kamer, ideaal als dressing, kinderkamer of bureau. De zolder, bereikbaar via een valluik, is reeds voorzien van isolatie en deels afgewerkt, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor een masterbedroom met dressing.
Achteraan ligt de diepe tuin met een handige tuinberging en terras. Een extra troef is de inpandige garage met opslagruimte!
Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas (condenserende ketel) en, hoewel ze niet onder de renovatieverplichting valt, heeft ze wel heeft ze wel een opfrissing nodig.
Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van het station en dichtbij scholen en winkels. Daarnaast is er een vlotte aansluiting op verschillende verbindingswegen (Aalst - Ninove).
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.
In detail
Financieel
- prijs
- € 285.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 936
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 254,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Goede staat
Terrein
- perceel opp.
- 910,00 m²
- tuin
- 725,00 m²
Energie
- epc
- 347 kWh/m²
- epc unieke code
- 3546240-RES-1
- epc klasse
- D
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 34 m²
- keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 9 m²
- slaapkamer 4
- 9 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 454 C/ 455 N
- kadaster opp.
- 910
Interesse in dit pand?
Huis