Nieuw
Huis
Zeelsebaan 100/A, 9200 Dendermonde
€ 449.000
  • 5
  • 193 m²
  • 1.119 m²
  • garages

Open bebouwing met 5 tot 6 kamers te Grembergen!

Deze fraaie open bebouwing bevindt zich in Grembergen op een perceel van 10a43ca, langsheen de oevers van de Schelde en met tal van winkels (Lidl, Action, Kruidvat, Delhaize,…) in de nabijheid. Verder beschikt deze vrijstaande woning over een ideale woon-werk ligging: het centrum en station van Dendermonde bevindt zicht op 5km en de oprit van de E17 (Gent-Antwerpen) bevindt zich op 7km.

Naast de gunstige ligging beschikt deze woning over maar liefst 6 kamers en heeft het een bewoonbare oppervlakte van 193m³ .
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met de trap naar het verdiep, een recente open keuken, een ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een eerste slaap:-bureaukamer, vernieuwde badkamer (ligbad en douche), berging en een extra polyvalanteruimte, ideaal voor een kleine zelfstandige of een vrije beroeper.

Het verdiep telt maar liefst 5 slaapkamers.

De woning beschikt tevens over een zeer ruime oprit, geschikt voor meerdere wagens. De fraaie, zonnige tuin grenzend aan de Schelde maken het plaatje compleet.

Wenst u al even een kijkje te nemen? Bekijk de virtuele rondleiding: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of via volgende link: my.matterport.com

Voor meer info of een bezoek: 052/690.691 of jens@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 449.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 923
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
193,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1997
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
1.119,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
222 kWh/m²
epc unieke code
0003106026-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
4

Indeling

slaapkamers
5
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
8 m²
slaapkamer 4
8 m²
slaapkamer 5
7 m²
terras
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
49/00G
kadaster opp.
1 119,62
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691