Nieuw
Huis
Dr Frans De Hovrestraat 28, 9200 Dendermonde
€ 319.000
  • 3
  • 133 m²
  • 120 m²

Instapklare HOB met 3slpks en tuin te Oudegem!

Deze mooie halfopen woning, gelegen in het centrum van Oudegem, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (incl. vaatwasmachine, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, ..) en een wasplaats met toilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de fraaie badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet).

De master bedroom bevindt zich op de bovenste verdieping.

Achteraan bevindt zich de zonnige tuin met terras! Extra troef is de doorgang langs de zijkant, ideaal voor met fietsen tot aan de tuin te kunnen.

Deze woning is tot in de puntjes in orde en is voorzien van alle comfort; vloerverwarming op het gelijkvloers, videofonie, elektriciteit conform AREI, ...

Kijk gerust al eens binnen in deze topwoning via onze virtuele toer: my.matterport.com

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Jens via 052/690.691 of jens@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 319.000
beschikbaarheid
31 mei 2025
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
133,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
120,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
164 kWh/m²
epc unieke code
0002349146
epc klasse
B
elektriciteitskeuring
ja, conform
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0580/02H3
kadaster opp.
120ca
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691