- 3
- 618 m²
- garages
HOB op een prachtige locatie te Mespelare!
Deze op te frissen woning, gelegen op een perceel van 618 m², biedt volop mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats. Daarnaast is er een op te knappen keuken, een technische berging en een veranda die uitkijkt op de tuin. De indeling biedt veel potentieel om een open en moderne leefruimte te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer welke is uitgerust met ligbad, een lavabomeubel en een toilet. Een extra troef is de zolder, bereikbaar via een valluik, die kan dienen als opbergruimte.
De zuid georiënteerde tuin met terras biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Verder is er nog een ruime garage + bijgebouw aanwezig.
De woning is rustig en landelijk gelegen in een groene omgeving, terwijl de bereikbaarheid naar Aalst en Dendermonde uitstekend is. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.
Dit is het ideale project voor wie een woning naar eigen wensen en stijl wil inrichten. Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of op 053 42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 329.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 711
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1969
- staat
- Deels te renoveren
- gevelbreedte
- 8,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 618,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 12,00 m
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 605 kWh/m²
- epc unieke code
- 000350190-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 3
Indeling
- woonkamer
- 40 m²
- keuken
- 14 m²
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 488/00S
- kadaster opp.
- 618
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis