In optie
Huis
Reihagenstraat 15, 9200 Dendermonde
€ 398.000
  • 2
  • 164 m²
  • 633 m²
  • garages

Fraaie vrijstaande woning op 6a33 in Baasrode!

Fraaie vrijstaande woning op 6a33 in Baasrode!

Zeer stijlvolle, compleet vernieuwde woning op een rustige locatie in Baasrode, tegelijk vlakbij verbindingswegen en op korte afstand van supermarkt, centrum en openbaar vervoer. Deze knappe woonst beschikt over tal van karaktervolle elementen - onder meer stalen binnendeuren, charmante houten schuifdeur en gekaleide gevel.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, bijzonder fraaie leefruimte en volledig geïnstalleerde kwaliteitskeuken (met oa inductiekookplaat en nieuwe vaatwasser), berging, apart toilet en veranda. De verdieping telt 2 kamers en een prachtige badkamer (met extra toilet).

De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing, muurisolatie (6cm) op de linkergevel en 14cm isolatie in het compleet vernieuwde dak. Door een kleine energetische inspanning (bijvoorbeeld isolatie van het kelderplafond) is een energielabel C perfect mogelijk.

Op een perceel van meer dan zes are is het aangenaam vertoeven in de gezellige tuin. Aparte garagebox en autostaanplaats. Tevens zolder én kelder aanwezig. Verwarming via aircotoestellen in leefruimte en slaapkamers (= warmtepomp lucht/lucht) en een geweldige pelletkachel. Extra troef is de CONFORME elektrische installatie.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 398.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Comfort

air conditioning
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
164,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1950
renovatiejaar
2021

Terrein

perceel opp.
633,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
324 kWh/m²
epc unieke code
003513002-RES1
epc klasse
D
dubbel glas
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

kelder
ja
terras
ja
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691