- 3
- 170 m²
- 240 m²
- garages
Uitstekend gelegen woning met tuin te Erembodegem!
Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 240 m² (opmetingsplan landmeter volgt), biedt volop mogelijkheden voor wie renovatie niet schuwt.
Op het gelijkvloers vindt u de woonkamer met eetgedeelte, een grote keuken, badkamer en een hobbyruimte (ook ideaal als extra slaapkamer of bureau). Via de keuken heeft u toegang tot de veranda, die direct grenst aan de diepe tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en twee kleine bergruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder (bereikbaar via een valluik) en een kelder die extra opslagruimte biedt.
Dit renovatieproject is dé kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Erembodegem, met vlotte verbindingen naar Aalst en Ninove. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens kortbij centrum Aalst, stadspark, Osbroek, ...
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 225.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 170,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1963
- staat
- Te renoveren
Terrein
- perceel opp.
- 240,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 645 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003483760-RES-1
- epc klasse
- F
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
Indeling
- bureau
- 10 m²
- woonkamer
- 27 m²
- keuken
- 16 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- slaapkamer 3
- 10 m²
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- B
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis