- 3
- 218 m²
- 445 m²
- garages
Halfopen woning met 3 slaapkamer aan het park van Osbroek!
Deze op te knappen halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, keuken, een bijkeuken en een gezellige veranda. Een extra troef is de inpandige garage, ideaal voor het plaatsen van uw wagen. Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (douche, lavabo en toilet). Er is tevens een praktische kelder aanwezig en een zolder met vaste trap die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Achteraan bevindt zich de ruime tuin (zuidoost georiënteerd) met nog enkele praktische bergingen.
De woning is grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing, rolluiken, centrale verwarming op stookolie, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Goed gelegen in een rustige straat te Erembodegem, op wandelafstand van centrum Aalst, stadspark, Osbroek, ... In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de rustige ligging is deze woning toch makkelijk bereikbaar (gelegen aan verbindingswegen Aalst - Ninove - Brussel). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 275.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 757
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 218,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1954
- staat
- Te renoveren
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 445,00 m²
- tuin
- 175,00 m²
Energie
- epc
- 654 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003282555-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 10 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 35 m²
- keuken
- 14 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- veranda
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 143 W, 145 S
- kadaster opp.
- 445
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis