Nieuw
Huis
Oudenaardsesteenweg 398, 9420 Erpe-Mere
€ 299.000
- 3
- 714 m²
- garages
Op te frissen woning met 3 slk, tuin & garage te Erpe-mere!
Ben je op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten? Dan is deze half open bebouwing de ideale kans! Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden.
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en aansluitend de keuken. De keuken biedt toegang tot de veranda. De veranda geeft opnieuw toegang tot de technische ruimte + garage. Via de veranda kan men het zonnig terras + de grote tuin betreden. Verder is er nog een kelder aanwezig!
Op de 1ste verdieping vindt men 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer (lavabo, ligbad en toilet). Verder is er nog een kleine berging aanwezig. Op de 2de verdieping bevindt zich de zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden, vaste trap reeds aanwezig. Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer(s).
Naast de woning is er nog een bijgebouw in te richten naar wens of kan dienst doen als buiten/tuinberging. Hierboven bevindt zich nog een ruime zolder, perfect voor stockage of andere mogelijkheden.
Deze woning is centraal gelegen tussen Aalst & Wetteren. Men heeft tevens een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.)
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Bjarni via bjarni@immotijl.be of 0479 66 12 62
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en aansluitend de keuken. De keuken biedt toegang tot de veranda. De veranda geeft opnieuw toegang tot de technische ruimte + garage. Via de veranda kan men het zonnig terras + de grote tuin betreden. Verder is er nog een kelder aanwezig!
Op de 1ste verdieping vindt men 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer (lavabo, ligbad en toilet). Verder is er nog een kleine berging aanwezig. Op de 2de verdieping bevindt zich de zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden, vaste trap reeds aanwezig. Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer(s).
Naast de woning is er nog een bijgebouw in te richten naar wens of kan dienst doen als buiten/tuinberging. Hierboven bevindt zich nog een ruime zolder, perfect voor stockage of andere mogelijkheden.
Deze woning is centraal gelegen tussen Aalst & Wetteren. Men heeft tevens een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.)
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Bjarni via bjarni@immotijl.be of 0479 66 12 62
In detail
Financieel
- prijs
- € 299.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 486
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1956
- staat
- Kleine werken
- gevelbreedte
- 8,00 m
- oriëntatie achtergevel
- West
- oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 714,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 13,00 m
- tuin
- 500,00 m²
Energie
- epc
- 650 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003451285-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- ja
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 40 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 31 m²
- keuken
- 8 m², VS geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 532F
- kadaster opp.
- 714
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja