- 4
- 205 m²
- 940 m²
- garages
Ruime gezinswoning met tuin, garages en centrale ligging!
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetplaats, ingerichte keuken en een praktische berging.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de grote tuin. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de grote inpandige garage.
Daarnaast beschikt de gelijkvloerse verdieping over een comfortabele slaapkamer met aansluitend een badkamer (lavabo en douche).
De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een bureau en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.
Een extra troef is de zolder, die ideaal is als opbergruimte.
Achteraan in de tuin bevindt zich een gesloten garage, handig voor extra opslagruimte of parkeermogelijkheden (bereikbaar via de Hernestraat).
Voor de woning is er bovendien een oprit die voldoende ruimte biedt om meerdere wagens te parkeren.
Deze woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas.
De woning is gunstig gelegen in het centrum van Tollembeek, een rustige en groene deelgemeente van Galmaarden. Nabijgelegen steden zoals Geraardsbergen, Ninove en Edingen zijn vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een perfecte combinatie van rust en alle voorzieningen binnen handbereik.
Bovendien liggen zowel het station van Tollembeek als dat van Herne op korte afstand, met rechtstreekse treinverbindingen naar Geraardsbergen, Edingen en Brussel.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Nadia via 0486 79 73 19.
In detail
Financieel
- prijs
- € 395.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 857
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 205,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 940,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 302 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002796055-RES-1
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 11 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- slaapkamer 4
- 10 m²
- bureau
- 6 m²
- woonkamer
- 31 m²
- keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 656P/656N
- kadaster opp.
- 1021
- bodemattest
- ja