In optie
Huis
Advocaat de Backerstraat 72, 9450 Haaltert
€ 335.000
- 3
- 180 m²
- 622 m²
- garages
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin!
Deze te renoveren woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een charmante woonkamer met eetplaats, een keuken, een berging en een bureau. De goed toegankelijke kelder zorgt voor extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer (douche, bad en dubbele lavabo), en drie slaapkamers, waarvan één met bijhorende dressing.
De woning beschikt tevens over een zolder, bereikbaar via een valluik en ideaal als extra opbergruimte.
De woonkamer en keuken komen uit op een deels overdekt terras dat aansluit op de zonnige tuin (zuid-oost georiënteerd). Een extra pluspunt is de oprit die plaats biedt aan twee wagens, met aansluitend een inpandige garage.
Stevige betonstructuur, veel lichtinval, directe connectie met de tuin, parkeergelegenheid,… zijn maar enkele troeven van deze eigendom met potentieel! De renovatieverplichting is van toepassing.
Rustig gelegen te Haaltert (Denderhoutem), maar toch dichtbij belangrijke invalswegen (Ninove - Aalst) en op korte afstand van Denderleeuw. Winkels en scholen op een boogscheut. Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer (douche, bad en dubbele lavabo), en drie slaapkamers, waarvan één met bijhorende dressing.
De woning beschikt tevens over een zolder, bereikbaar via een valluik en ideaal als extra opbergruimte.
De woonkamer en keuken komen uit op een deels overdekt terras dat aansluit op de zonnige tuin (zuid-oost georiënteerd). Een extra pluspunt is de oprit die plaats biedt aan twee wagens, met aansluitend een inpandige garage.
Stevige betonstructuur, veel lichtinval, directe connectie met de tuin, parkeergelegenheid,… zijn maar enkele troeven van deze eigendom met potentieel! De renovatieverplichting is van toepassing.
Rustig gelegen te Haaltert (Denderhoutem), maar toch dichtbij belangrijke invalswegen (Ninove - Aalst) en op korte afstand van Denderleeuw. Winkels en scholen op een boogscheut. Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 335.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 934
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 180,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1965
- staat
- Te renoveren
Terrein
- perceel opp.
- 622,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 1177 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003294524-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- terras
- ja
- bureau
- 6 m²
- woonkamer
- 36 m²
- keuken
- 13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 1175M
- kadaster opp.
- 622
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Haaltert
€ 335.000