Nieuw
Huis
Hooglareweg 3, 9450 Haaltert
€ 245.000
  • 3
  • 150 m²
  • 230 m²
  • garages

Charmante woning met tuin en garage op toplocatie!

Deze uitstekend gelegen woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, ruime keuken en een badkamer met douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer, perfect in te richten als kinderkamer, dressing of bureau. Er is tevens een apart toilet.

Een meerwaarde is de ruime inpandige garage met automatische poort. Ideaal voor het parkeren van een wagen en extra opslagruimte.

De woning is uitgerust met dubbele beglazing, deels elektrische rolluiken en centrale verwarming op aardgas. Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

Achteraan bevindt zich de leuke en zonnige tuin, die bovendien bereikbaar is via een achtergelegen wegje.

De ligging is een absolute troef: in een rustige doodlopende straat in Haaltert, op wandelafstand van het station (met rechtstreekse verbinding naar Brussel), bushaltes, winkels (zoals Aldi en Action) en andere voorzieningen. Tevens kortbij aansluiting E40 en centrum Aalst!

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ineke via ineke@immotijl.be of bel 0472 09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 245.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 266
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
150,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
230,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
318 kWh/m²
epc unieke code
0003419413-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
9 m²
slaapkamer 3
6 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
351D2
kadaster opp.
230
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Ineke Wynant
0472 09 01 51