- 3
- 118 m²
- 263 m²
- garages
Te renoveren woning met 3 slk, garage en tuin te Hofstade
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing, gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst, de perfecte kans!
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, met daarachter een handige (buiten)bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, die veel potentieel biedt en eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer(s).
De woning is rustig gelegen in een aangename buurt nabij Aalst, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een woning met een goede bereikbaarheid.
Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een eigentijdse en gezellige thuis.
Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 189.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 344
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 118,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1930
- staat
- Te renoveren
- gevelbreedte
- 4,50 m
- oriëntatie achtergevel
- West
- oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 263,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 4,50 m
- tuin
- 102,00 m²
Energie
- epc
- 487 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003541576-RES-1
- epc klasse
- E
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gaskachels
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 13 m²
- eetkamer
- 14 m²
- keuken
- 11 m², Niet geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 25 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 447/E2
- kadaster opp.
- 263
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis