In optie
Huis
Koning Albert I-straat 91, 9280 Lebbeke
€ 345.000
- 4
- 161 m²
Instapklare woning, 4 kamers en tuin!
Instapklare woning, 4 kamers en tuin!
In het centrum van Lebbeke - met winkels, school, zwembad en openbaar vervoer op wandelafstand - vindt u deze knappe en instapklare woning. Indeling: inkomhal, toilet, bijzonder aangename leefruimte, nagelnieuwe geïnstalleerde keuken, wasplaats en nieuwe sanitaire ruimte met mooie douche-in-bad. De verdieping telt 2 kamers (eentje momenteel gebruikt als dressing) en een tweede recente badkamer. Twee extra kamers zijn er op de tweede verdieping. Er is boven ook een extra toilet.
Troeven zijn de hoge graad van afwerking, de moderne ‘look & feel’ en de centrumlocatie. Goede EPC-score (label C) dankzij dakisolatie (18cm), dubbele beglazing en recente brander (2023). Bovendien is er een CONFORME elektrische installatie (tot 2036). Tevens aanwezig: droge kelder en opbergzolder, telkens met electriciteitsvoorziening.
Leuke tuin die intussen opnieuw werd ingezaaid. Perceel van 03a30, tevens bereikbaar via losweg langs achteren. Meer info over deze perfect instapklare woning met 4 kamers in het centrum van Lebbeke? Contacteer ons via tom@immotijl.be of op het nummer 052690691.
In het centrum van Lebbeke - met winkels, school, zwembad en openbaar vervoer op wandelafstand - vindt u deze knappe en instapklare woning. Indeling: inkomhal, toilet, bijzonder aangename leefruimte, nagelnieuwe geïnstalleerde keuken, wasplaats en nieuwe sanitaire ruimte met mooie douche-in-bad. De verdieping telt 2 kamers (eentje momenteel gebruikt als dressing) en een tweede recente badkamer. Twee extra kamers zijn er op de tweede verdieping. Er is boven ook een extra toilet.
Troeven zijn de hoge graad van afwerking, de moderne ‘look & feel’ en de centrumlocatie. Goede EPC-score (label C) dankzij dakisolatie (18cm), dubbele beglazing en recente brander (2023). Bovendien is er een CONFORME elektrische installatie (tot 2036). Tevens aanwezig: droge kelder en opbergzolder, telkens met electriciteitsvoorziening.
Leuke tuin die intussen opnieuw werd ingezaaid. Perceel van 03a30, tevens bereikbaar via losweg langs achteren. Meer info over deze perfect instapklare woning met 4 kamers in het centrum van Lebbeke? Contacteer ons via tom@immotijl.be of op het nummer 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 345.000
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 161,00 m²
- constructie
- Gesloten
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 236 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003200681-RES-1
- epc klasse
- C
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
Indeling
- slaapkamers
- 4
- badkamers
- 2
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0581/00S000