Nieuw
Huis
Aalstersestraat 12, 9280 Lebbeke
€ 375.000
- 3
- 171 m²
- 1.140 m²
- garages
Ruime, goed gelegen open bebouwing met tuin te Lebbeke!
Deze open bebouwing biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer met eetruimte (momenteel ingericht als bureau), en een gezellige keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. Verder is er een vernieuwde badkamer met wastafel, toilet, douche (inclusief alle nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast) aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, open slaapkamer met een aangrenzende dressing, ideaal voor extra opbergruimte. Deze grote ruimte kan naar wens ingericht worden en is ideaal voor het creëren van meerdere kamers.
De bovenste verdieping (bereikbaar via een vaste trap) biedt tevens nog uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend de zonnige en brede tuin. Een extra troef is de grote opslagruimte/schuur (dak is reeds vernieuwd), perfect voor het opbergen van (tuin)materiaal of als hobbyruimte.
Deze woning is reeds voorzien van centrale verwarming op propaangas, hoogrendementsbeglazing, rolluiken, gunstig EPC-label, ... maar kan wel nog naar eigen smaak ingericht/afgewerkt worden.
De ligging in Lebbeke biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke gemeente, met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Aalst-Dendermonde. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met June via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, open slaapkamer met een aangrenzende dressing, ideaal voor extra opbergruimte. Deze grote ruimte kan naar wens ingericht worden en is ideaal voor het creëren van meerdere kamers.
De bovenste verdieping (bereikbaar via een vaste trap) biedt tevens nog uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend de zonnige en brede tuin. Een extra troef is de grote opslagruimte/schuur (dak is reeds vernieuwd), perfect voor het opbergen van (tuin)materiaal of als hobbyruimte.
Deze woning is reeds voorzien van centrale verwarming op propaangas, hoogrendementsbeglazing, rolluiken, gunstig EPC-label, ... maar kan wel nog naar eigen smaak ingericht/afgewerkt worden.
De ligging in Lebbeke biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke gemeente, met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Aalst-Dendermonde. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met June via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 375.000
- beschikbaarheid
- 01 september 2025
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 585
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 171,00 m²
- constructie
- Open
- staat
- Deels te renoveren
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 1.140,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 216 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003280645-RES-2
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- terras
- ja
- bureau
- 16 m²
- woonkamer
- 17 m²
- keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Agrarisch gebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 611V
- kadaster opp.
- 1140
Interesse in dit pand?
Huis
Lebbeke
€ 375.000