Huis
Stichelendries 47B, 9340 Lede
€ 599.000
  • 5
  • 223 m²
  • 384 m²
  • garages

VERKOOP ONDER STELSEL VERKOOPRECHTEN



VERKOOP ONDER STELSEL VERKOOPRECHTEN
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning (bouwjaar 2023) met keuze voor kwaliteitsvolle materialen volgens de nieuwste energienormen, dan zal dit pand u zeker aanspreken! De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een royale en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken incl. kookeiland. Grenzend aan de keuken vindt men nog een ruime berging (aansluiting wasmachine en droogkast). Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer (ligbad, regendouche, toilet en dubbele lavabo). Op de bovenste verdieping (vaste trap) vindt men nog 2 extra slaapkamers en een technische ruimte.

Achteraan bevindt zich de zonnige, ruime tuin! Er is tevens een ruime oprit aanwezig die plaats biedt voor 3 wagens.  Deze unieke woning is voorzien van alle hedendaags comfort en beschikt over 8 zonnepanelen en een warmtepomp (lucht-water), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Hierbij werd ook gekozen voor een ventilatiesysteem (C+). Een bijkomende troef van deze woning is dat deze modulair gebouwd is, wat het mogelijk maakt om de gehele indeling te wijzigen aangezien er binnenin geen draagmuren aanwezig zijn.

Deze eigendom bevindt zich in het rustige Oordegem, een deelgemeente van Lede. De woning is gelegen in een rustige straat, doch dichtbij belangrijke invalswegen (E40 Aalst - Wetteren). Lede heeft tevens goede verbindingen met het openbaar vervoer (incl. trein- en busverbindingen). 

Heeft deze woning uw interesse opgewekt? Neem zeker al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding! Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Ineke via ineke@immotijl.be of 0472 09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 599.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 960
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

intercom
ja
videofoon
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
223,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2023
staat
Nieuw
type dak
Platdak

Terrein

perceel opp.
384,00 m²
tuin
ja

Energie

epc klasse
A
dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
verwarming
warmtepomp

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
3

Indeling

bureau
ja
woonkamer
50 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
5
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
8 m²
slaapkamer 5
11 m²

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
448A
kadaster opp.
384
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Ineke Wynant
0472 09 01 51