- 3
- 144 m²
- 106 m²
- garages
Ruime woning met twee garages te Moorsel - Aalst!
Deze karaktervolle woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met opbergruimte (ideaal als dressing/bureau), een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, recent vernieuwde keuken met berging met apart toilet en een ruime veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer (ideaal als bureau, kinderkamer of dressing) en een badkamer (douche, lavabo en toilet).
Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig, ideaal als extra opbergruimte.
Achteraan bevindt zich het zonnig terras met aansluitend twee garages (tevens toegankelijk via de achtergelegen straat).
De woning werd reeds voorzien van centrale verwarming, hoogrendementsbeglazing/dubbele beglazing (deels), ... maar dient zeker nog verder gerenoveerd te worden.
Goed gelegen in een rustige, groene omgeving met een charmant dorpskarakter. Je geniet er van privacy en de nabijheid van wandel- en fietspaden, terwijl het stadscentrum van Aalst en de E40 snel bereikbaar zijn. Deze locatie biedt een ideale mix van landelijke rust en praktische mobiliteit. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 295.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 728
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 144,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1968
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 106,00 m²
Energie
- epc
- 567 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003453899-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
Indeling
- bureau
- 5 m²
- woonkamer
- 32 m²
- keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 40 E
- kadaster opp.
- 106
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis