- 3
- 144 m²
- 373 m²
- garages
Gunstig gelegen gezinswoning met tuin en garage!
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, deels ingerichte keuken en een wasplaats met douchecabine en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een derde kamer (ideaal als bureau, dressing of kinderkamer). Daarnaast is er een ruimte die als badkamer dienstdeed, maar momenteel enkel een wc en lavabo bevat. De zolder is bereikbaar via een valluik.
Vanuit de wasplaats heeft u directe toegang tot de garage, die voorzien is van een automatische poort en voldoende opslagruimte biedt. Naast de woning is er parkeergelegenheid voor twee wagens. Achter de woning bevindt zich tevens een tuin.
De woning beschikt over dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op stookolie. Houd er rekening mee dat een renovatieverplichting van toepassing is.
Dit op te knappen eigendom ligt vlakbij centrum Moorsel gelegen met scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Aalst als de gemeenten Affligem en Opwijk vlot bereikbaar. Bovendien is er een goede verbinding met belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 249.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 565
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 144,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1961
- staat
- Goede staat
Terrein
- perceel opp.
- 373,00 m²
- tuin
- 170,00 m²
Energie
- epc
- 567 kWh/m²
- epc unieke code
- 3527519-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 13 m²
- eetkamer
- 17 m²
- keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 8 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- C
- p-score
- D
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 816 F
- kadaster opp.
- 373
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis