In optie
Huis
Hondzochtstraat 14, 1670 Pepingen
€ 249.000
- 4
- 210 m²
- 245 m²
- garages
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin te Pepingen!
Deze woning biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer met eetruimte, te vernieuwen open keuken met kookeiland, een handige berging, badkamer (met douche, bad en dubbele lavabo) met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau/dressing (die als badkamer ingericht kan worden). Op de 2de verdieping vindt men nog twee ruime slaapkamers. Er is nog een extra kamer terug te vinden op de bovenste verdieping (ideaal als bureau of andere). Verder is er een handige kelder aanwezig, perfect als extra opbergruimte.
De woning is deels voorzien van hoogrendementsbeglazing en heeft centrale verwarming op stookolie. Het dak is volledig geïsoleerd, en er zijn facturen beschikbaar ter bevestiging van deze isolatie. Bij het opmaken van het EPC is geen rekening gehouden met de aangebrachte dakisolatie. Een grote troef is dat de elektriciteit voldoet aan de AREI-normen, wat extra gemoedsrust biedt. Let op: er is een renovatieverplichting van toepassing.
Voor de woning is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, en in de buurt zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
De ligging, dichtbij scholen en winkels, maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau/dressing (die als badkamer ingericht kan worden). Op de 2de verdieping vindt men nog twee ruime slaapkamers. Er is nog een extra kamer terug te vinden op de bovenste verdieping (ideaal als bureau of andere). Verder is er een handige kelder aanwezig, perfect als extra opbergruimte.
De woning is deels voorzien van hoogrendementsbeglazing en heeft centrale verwarming op stookolie. Het dak is volledig geïsoleerd, en er zijn facturen beschikbaar ter bevestiging van deze isolatie. Bij het opmaken van het EPC is geen rekening gehouden met de aangebrachte dakisolatie. Een grote troef is dat de elektriciteit voldoet aan de AREI-normen, wat extra gemoedsrust biedt. Let op: er is een renovatieverplichting van toepassing.
Voor de woning is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, en in de buurt zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
De ligging, dichtbij scholen en winkels, maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.
In detail
Financieel
- prijs
- € 249.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 649
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- nee
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 210,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 245,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 569 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002748574-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- 1
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 19 m²
- slaapkamer 4
- 12 m²
- slaapkamer 5
- 13 m²
- terras
- ja
- bureau
- ja
- woonkamer
- 31 m²
- keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 203H
- kadaster opp.
- 245
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Pepingen
€ 249.000