Huis
Kruisstraat 4, 1760 Roosdaal
€ 475.000
- 5
- 364 m²
- 1.436 m²
- garages
Ruime woning met tal van mogelijkheden te Roosdaal!
Bent u op zoek naar een woning met diverse mogelijkheden? Deze halfopen woning in Roosdaal combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor zowel gezinnen als ondernemers. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en veelzijdige levensstijl.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats. De gezellige open haard maakt deze ruimte perfect voor ontspanning. Verder is er nog een praktische keuken, een bureau (ook ideaal als praktijkruimte of hobbykamer), een handige berging en een wasplaats met douche voorzien.
Op de verdieping vindt men de badkamer (lavabomeubel, bad en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Op de bovenste verdieping zijn nog 3 extra kamers terug te vinden die nog geheel naar eigen wens ingericht kunnen worden.
De goed onderhouden tuin achteraan de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.
Achter de woning bevinden zich diverse stallingen en opslagruimtes, perfect voor het opslaan van gereedschap, tuinmeubilair of als werkplaats. Deze bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor hobbyisten, kleine ondernemers of het houden van dieren. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op dit achtergelegen terrein. Deze eigendom is reeds voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC (label C) waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is!
Wenst u graag meer info en/of een bezoek, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
Op de verdieping vindt men de badkamer (lavabomeubel, bad en toilet) en 3 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Op de bovenste verdieping zijn nog 3 extra kamers terug te vinden die nog geheel naar eigen wens ingericht kunnen worden.
De goed onderhouden tuin achteraan de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.
Achter de woning bevinden zich diverse stallingen en opslagruimtes, perfect voor het opslaan van gereedschap, tuinmeubilair of als werkplaats. Deze bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor hobbyisten, kleine ondernemers of het houden van dieren. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op dit achtergelegen terrein. Deze eigendom is reeds voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC (label C) waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is!
Wenst u graag meer info en/of een bezoek, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 475.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.063
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 364,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1969
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 1.436,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 274 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003286579-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 4
- carport
- ja
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 10
Indeling
- bureau
- 14 m²
- woonkamer
- 47 m²
- keuken
- 25 m²
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 28 m²
- slaapkamer 2
- 32 m²
- slaapkamer 3
- 20 m²
- slaapkamer 4
- 14 m²
- slaapkamer 5
- 21 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 117MP, 117RP
- kadaster opp.
- 1436
Interesse in dit pand?
Huis
Roosdaal
€ 475.000