Nieuws
Je huis klaar voor de winter
Huis verkopen in de winter?
Denk jij eraan om je woning te verkopen deze winter? Geef ze dan wat extra liefde, zodat potentiële kopers ook tijdens de donkere, kille maanden voelen dat je huis een warm nest kan zijn - letterlijk én figuurlijk.
Het wordt weer vroeger donker, dus is de kans groot dat potentiële kopers je huis komen bezichtigen wanneer de zon al onder is. Het is dan fijn als er sfeer is in huis, met bijvoorbeeld tafellampen op verschillende hoogtes, en theelichtjes voor een gezellige toets.
Dat staat niet alleen mooi, die verschillende lampen zorgen er samen met de plafondverlichting ook voor dat je bezoek een goede indruk van je complete woning krijgt, tot in de (verzorgde) puntjes.
Maar natuurlijk zijn er met de winter voor de deur ook grotere to do’s om nu nog aan te pakken, zoals je verwarmingsketel, dakgoten en schrijnwerk.
Laat je ketel checken
Je centrale verwarmingsinstallatie onderhouden is belangrijk voor je veiligheid, je energieverbruik én voor het milieu. Het is bovendien ook wettelijk verplicht.
Centrale verwarming op stookolie (mazout) of vaste brandstof (hout, pellets, ...) moet jaarlijks een onderhoudsbeurt krijgen, bij een ketel op aardgas volstaat een tweejaarlijks onderhoud. De reiniging van de schoorsteen is een onderdeel van dit verplichte onderhoud en moet volgens dezelfde frequentie gebeuren.
Tip: Staat je huis al leeg? Laat dan zeker de thermostaat op 14 graden staan. Het is beter om een constante lage temperatuur te behouden dan om bij elk huisbezoek te stoken om weer een aangename temperatuur te krijgen.
Staat je huis al leeg? Laat dan zeker de thermostaat op 14 graden staan.
Blaadjes in de dakgoot?
Deze herfst vallen de blaadjes wat trager, maar hou ze toch maar in de gaten. Je dakgoten kunnen verstopt raken door bladeren en takjes, mos of ander rondwaaiend vuil, en dat kan dan weer waterschade veroorzaken. Check je dakgoten dus regelmatig en hou ze vrij. Ook afvoeren controleer je het best geregeld om niet voor onaangename verrassingen te staan.
Check ook je ventilatieroosters. Een mechanische ventilatie vereist een goed onderhoud en een regelmatige schoonmaak. Als je je woning niet optimaal ventileert, kan dat leiden tot schimmelvorming en vochtproblemen.
Schilder houten schrijnwerk
Heb je houten schrijnwerk? Kijk dan na of het nog een onderhoudsbeurt nodig heeft voor het gaat vriezen.
Zie je verkleurde plekken, blaasjes of scheurtjes? Dan is het tijd voor een onderhoud. Behandel houten schrijnwerk wanneer het nog niet té koud is. Een temperatuur tussen de 10 en 20 graden is ideaal.
Olie ook het hang- en sluitwerk van je ramen en deuren in: zo voorkom je dat ze gaan klemmen.
Je tuin is een belangrijke troef, die je ook in de winter prima kan uitspelen.
Vergeet je tuin niet
Je tuin is een belangrijke troef, die je ook in de winter prima kan uitspelen. Verwaarloos hem niet nu de winter voor de deur staat, maar plant groenblijvende planten en wintervaste struiken om kleur en structuur in je tuin te behouden.
Winterse potplanten aan de voor- en achterdeur zorgen voor een uitnodigende uitstraling.
Guirlandes of spots op zonne-energie: we denken er vooral aan in de zomer, maar eigenlijk is tuinverlichting ook in de winter essentieel. Plaats sfeervolle verlichting langs paden of zet mooie bomen in de kijker met een spotje.
Komen er al binnenkort potentiële kopers over de vloer? Denk aan lantaarns of lichtsnoeren op zonne-energie voor een snelle upgrade van je donkere tuin.
Jullie gaan nu wellicht niet buiten zitten, maar de kopers kunnen zich zo wel perféct voorstellen hoe ze hier in de zomer zouden kunnen aperitieven. Wil je toch wat warmte toevoegen? Een vuurkorf zorgt voor sfeer, verlicht je tuin en nodigt uit om naar buiten te gaan en te dromen van warmere dagen.
Wil jij deze winter je woning verkopen? Check snel onze werkwijze.