Villa
Geraardsbergsesteenweg 261, 9404 Aspelare
€ 565.000
- 3
- 175 m²
- 821 m²
- garages
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidwestelijke tuin!
Deze prachtige BEN-woning is gelegen op een mooi, zuidwest georiënteerd perceel!
Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en een keuken die is voorzien van hoogwaardige, luxueuze toestellen. Er is tevens een handige berging/wasplaats en een garage (met automatische poort) terug te vinden. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer (regendouche, dubbele lavabo en ligbad). De woning is ook volledig onderkelderd, ideaal als extra opbergruimte/hobbykamer/...
Aansluitend op de woonkamer en keuken vindt men het terras en de ruime, zonnige tuin (ideale oriëntatie)!
Door het gebruik van o.a. duurzame materialen, een ventilatiesysteem (type C),10 zonnepanelen en verwarming via lucht/water warmtepomp zal deze woning bijna-energieneutraal zijn. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Centraal gelegen tussen Ninove en Geraardsbergen, vlakbij het prachtige natuurgebied "De Gavers" en op een boogscheut van natuurreservaat "De Nuchten". Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 565.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- ja
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 175,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 2024
- staat
- Nieuw
- type dak
- Platdak
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 821,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 13 kWh/m²
- epc unieke code
- EP16934/A001/D01/SD001
- epc klasse
- A
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Vloerverwarming
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 20 m²
- slaapkamer 3
- 18 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 40 m²
- keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 280C5/280B5
- kadaster opp.
- 821
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Villa
Aspelare
€ 565.000