Villa
Oudenaardsestraat 162, 9500 Geraardsbergen
€ 775.000
- 3
- 253 m²
- 1.076 m²
- garages
Luxueuze villa met prachtige tuin te Geraardsbergen!
Deze prachtige, eigentijdse villa biedt een luxueuze leefervaring en werd met hoogkwalitatieve materialen afgewerkt.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer met een indrukwekkend uitzicht op de tuin, een bureau/zithoek, een ruime eetplaats met aansluitend de volledig ingerichte open keuken met eiland (incl. ingebouwd koffieapparaat, stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, drinkwaterzuiveringssysteem, ... van o.a. kwaliteitsmerk MIELE).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen dressing en ruime badkamer (voorzien van een bad, dubbele lavabo en inloopdouche met regendouche). Er is tevens een apart toilet en een extra badkamer (douche en lavabo) terug te vinden.
Een extra troef is de oprit (biedt plaats voor meerdere wagens) met aansluitend de inpandige garage (automatische poort) met berging/wasplaats. Er is tevens nog een handige opbergkelder aanwezig.
Achteraan bevindt zich het zonnig terras - inclusief een jacuzzi voor optimale ontspanning - met aansluitend de prachtige, aangelegde en perfect onderhouden tuin! Kortom de ideale locatie om van het buitenleven te genieten.
Deze unieke villa is voorzien van alle hedendaags comfort; een prachtige parketvloer, zonwering in de ramen, airco, conforme elektriciteit, gunstig EPC, airco, alarmsysteem (Verisure), zonnepanelen, ... Kijk gerust al eens binnen via onze virtuele rondleiding!
Goed gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van lokale voorzieningen en uitvalswegen. De ligging biedt een ideale mix van privacy en toegankelijkheid, in de nabijheid van scholen, winkels, en recreatieve mogelijkheden. Voor meer informatie en/of een bezoek te plannen, contacteer ons via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer met een indrukwekkend uitzicht op de tuin, een bureau/zithoek, een ruime eetplaats met aansluitend de volledig ingerichte open keuken met eiland (incl. ingebouwd koffieapparaat, stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, drinkwaterzuiveringssysteem, ... van o.a. kwaliteitsmerk MIELE).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen dressing en ruime badkamer (voorzien van een bad, dubbele lavabo en inloopdouche met regendouche). Er is tevens een apart toilet en een extra badkamer (douche en lavabo) terug te vinden.
Een extra troef is de oprit (biedt plaats voor meerdere wagens) met aansluitend de inpandige garage (automatische poort) met berging/wasplaats. Er is tevens nog een handige opbergkelder aanwezig.
Achteraan bevindt zich het zonnig terras - inclusief een jacuzzi voor optimale ontspanning - met aansluitend de prachtige, aangelegde en perfect onderhouden tuin! Kortom de ideale locatie om van het buitenleven te genieten.
Deze unieke villa is voorzien van alle hedendaags comfort; een prachtige parketvloer, zonwering in de ramen, airco, conforme elektriciteit, gunstig EPC, airco, alarmsysteem (Verisure), zonnepanelen, ... Kijk gerust al eens binnen via onze virtuele rondleiding!
Goed gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van lokale voorzieningen en uitvalswegen. De ligging biedt een ideale mix van privacy en toegankelijkheid, in de nabijheid van scholen, winkels, en recreatieve mogelijkheden. Voor meer informatie en/of een bezoek te plannen, contacteer ons via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.
In detail
Financieel
- prijs
- € 775.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.255
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- videofoon
- ja
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 253,00 m²
- constructie
- Open
- staat
- Uitstekend
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 1.076,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 158 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003347208-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- terras
- ja
- bureau
- ja
- woonkamer
- 44 m²
- eetkamer
- 15 m²
- keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- C
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 320V/323L
- kadaster opp.
- 1076
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Villa
Geraardsbergen
€ 775.000